BUDAPEST, III. KERÜLET, ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER HIVATALOS HONLAPJA
2017. 01. 19., csütörtök - Sára, Márió
Ön most itt van: Címlap » Építés/Lakhatás » Településkép » Tervtanács

Tervtanács

A helyi építészeti-műszaki tervtanács elsődleges feladata a – 24/2013.(III.29.) önkormányzati rendelet alapján – településképi véleményezésre benyújtott tervekhez kapcsolódó szakmai álláspont kialakítása.

A tervtanácshoz véleményezés céljából kötelezően benyújtandó tervek:

  • a településképi véleményezési tervek:
      • valamennyi olyan épület és épületegyüttes estében rendeltetéstől függetlenül, amely bruttó alapterülete meghaladja az 1000 m2-t,
      • valamennyi olyan épület és épületegyüttes esetében rendeltetéstől és alapterülettől függetlenül, amelynek hasznos szintterülete meghaladja az 1000 m2-t,
      • helyi védett építészeti érték átalakítása, felújítása, bővítése esetében,
      • műemléki jelentőségű területen, vagy műemléki környezetben lévő építmény, valamint hirdető berendezések és hirdetmények esetében,
      • tömbtelkek beépítése, valamint kettőnél több rendeltetési egységet tartalmazó építmény esetében,
      • a Virágosnyereg út – (20646/6) hrsz. alatti közterület – Kocsis Sándor út (Harsánylejtő) – (20646/24) hrsz. alatti közterület által határolt területen belül új építésű épület esetében,
      • új építésű lakóépület esetében, amely bruttó alapterülete a 200m2-t meghaladja.
  • közterület-alakítási, környezetrendezési tervek,
  • kiemelt jelentőségű kerületi szabályozási tervek,
  • lakótelepi övezetben a legalább négyszintes épületek homlokzatszínezési terve.

Óbuda-Békásmegyer Építészeti-Műszaki Tervtanácsa jellemzően keddi vagy csütörtöki napon ülésezik, a bírálandó tervek mennyiségétől függő periódusban, a Főépítészi és Várostervezési Iroda helyiségében.

A helyi építészeti-műszaki tervtanácshoz benyújtandó tervek előzetes véleményezésével kapcsolatban – legfeljebb egy alkalommal – konzultációs jellegű bemutatás kérhető, melyről közbenső állásfoglalás készül. A konzultációhoz papír alapú tervek benyújtása szükséges.

BENYÚJTANDÓ TERVDOKUMENTUMOK

A kérelemhez mellékelt építészeti-műszaki tervdokumentációt a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 22. § (3) bekezdésében meghatározottak szerint kell összeállítani.

Az építészeti-műszaki tervdokumentációt olyan tartalommal kell benyújtani, hogy arról egyértelmű vélemény legyen alkotható. Az elbírálhatóság érdekében a tervdokumentáció léptéke és tartalma az engedélyezési tervdokumentációval azonos lehet. Kérjük a tervezőket, hogy a tervdokumentáció összeállítása során vegyék figyelembe az alábbi javaslatainkat:

A tervdokumentáció javasolt elemei:

      • helyszínrajz 1:500-as léptékben, amelyen ábrázolandó a tervezéssel érinttet, valamint szomszédos ingatlanokon álló építmények tetőfelülnézete, továbbá terepviszonyok változtatása és a faállomány;
      • rövid műszaki leírás a különböző védettségek bemutatásával, a telepítésről és az építészeti kialakításról;
      • a változással érintett beépítési paraméterek megfelelőségének igazolására alkalmas méretezett idomtervek;
      • tervezési terület és környezete bemutatására alkalmas fotódokumentáció;
      • jellemző szintek alaprajza 1:100-as léptékben ábrázolva;
      • metszetek, a megértéshez szükséges mértékben 1:100-as léptékben ábrázolva, meglévő/tervezett terepvonal megjelenítésével;
      • tervezéssel érintett homlokzatok 1:100-as léptékben ábrázolva, anyaghasználat egyértelmű meghatározásával és megjelenítésével; vagy homlokzati részletrajz (pl.: ablaknyitás)
      • felmérési dokumentáció 1:100-as léptékben meglévő épület felújítása, átalakítása, bővítése esetén;
      • utcakép, ha a tervezett építmény az utcaképben megjelenik (zártsorú beépítés esetében midig);
      • homlokzat-színezési terv városképileg kiemelt területen, valamint védett vagy védelemre javasolt épületet érintő építési tevékenységek esetében;
      • legalább két-két madártávlati, valamint szemmagasságból ábrázolt látványterv vagy modellfotó;
TERVTANÁCSI TAGOK

Massányi Katalin főépítész – a tervtanács elnöke.

ifj. Benczúr László, Börzsei János, Csernyus Lőrinc, Debreczeni Árpád, Ferencz Marcel, Grekofski Nathalie, Hanusovszky Andrea, Hevesi Károly, Jánosi János, Kátai Éva, Kravár Ágnes, Peschka Alfréd, Sebestyén Szilvia, Szczuka Levente, dr. Szűcs Endre, Töreky Balázs, Turi Attila, Vadász Bence, Zsigmond László – tervtanácsi tagok.

Dénes Katalin – a tervtanács asszisztense.

Tervtanács legalább – az elnökkel együtt – 5, rendkívül sürgős esetben 3 taggal ülésezik.

LETÖLTHETŐ NYOMTATVÁNYOK:

KÉRELEM konzultációs tervtanácsi állásfoglalás

KÉRELEM településképi vélemény

Kapcsolódó személyek

Ez a weboldal sütiket használ. Az Uniós törvények értelmében kérem, engedélyezze a sütik használatát, vagy zárja be az oldalt. További információ

Az Uniós törvények értelmében fel kell hívnunk a figyelmét arra, hogy ez a weboldal ún. "cookie"-kat vagy "sütiket" használ. A sütik apró, tökéletesen veszélytelen fájlok, amelyeket a weboldal helyez el az Ön számítógépén, hogy minél egyszerűbbé tegye az Ön számára a böngészést. A sütiket letilthatja a böngészője beállításaiban. Amennyiben ezt nem teszi meg, illetve ha az "Engedélyezem" feliratú gombra kattint, azzal elfogadja a sütik használatát.

Bezárás