Budapest, III. kerület, Óbuda-Békásmegyer hivatalos honlapja

Pályázati kiírás önkormányzati tulajdonú, helyreállításra szoruló lakások költség-elven való bérbeadására

2015. 04.13.

A Budapest Főváros III. kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Egészségügyi, Szociális és Lakásgazdálkodási Bizottsága az Önkormányzat tulajdonában lévő alábbi lakások bérbeadására hirdet pályázatot.

A pályázat benyújtásának feltételei valamint a lakásokról készült műszaki leírások Budapest Főváros III. Kerületi Polgármesteri Hivatalának Ügyfélszolgálati Irodájában (1033 Budapest, Harrer Pál u. 2.), az Óbudai Vagyonkezelő Zrt. központjában (1033 Budapest, Mozaik u. 7.) valamint az önkormányzat honlapján a www.obuda.hu oldalon megtekinthetők. A lakásokról készült fotók – a pályázat benyújtásának határidejéig – megtekinthetők az Óbudai Vagyonkezelő Zrt. honlapján. A pályázatra történő jelentkezéshez nyomtatványok 2015. március 13. napjától Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Polgármesteri Hivatalának Ügyfélszolgálati Irodájában átvehetők.A pályázati nyomtatványok beszerzése és a pályázaton való részvétel ingyenes.

s. szám utca m2 szoba-szám komfortfokozat kialakítható komfortfokozat alaplak-bér helyreállítás költsége
1 Attila 40 1 komfortos komfortos 597 800.000,- Ft + 27% Áfa
2 Bálint György 57 1+2 fél összkomfortos összkomfortos 652 4.200.000,- Ft + 27% Áfa
3 Galagonya 21 1 komfortos komfortos 597 1.200.000,- Ft + 27% Áfa
4 Kaszásdűlő 52 2 összkomfortos összkomfortos 652 3.100.000,- Ft + 27% Áfa
5 Királyok útja 32 1 összkomfortos összkomfortos 652 2.100.000,- Ft + 27% Áfa
6 Madzsar József 32 1 összkomfortos összkomfortos 652 2.300.000,- Ft + 27% Áfa
7 Margitliget 32 1 összkomfortos összkomfortos 652 2.100.000,- Ft + 27% Áfa
8 Pacsirtamező 22 1 komfort nélküli komfortos 267/597 1.400.000,- Ft + 27% Áfa komfortfokozat emeléssel 2.800.000,- Ft + 27% Áfa
9 Pacsirtamező 40 1 komfortos  komfortos 597 1.400.000,- Ft + 27% Áfa
10 Pacsirtamező 32 1 komfortos  komfortos 597 2.300.000,- Ft + 27% Áfa
11 Pacsirtamező 29 1 komfort nélküli  komfort nélküli 267 1.800.000,- Ft + 27% Áfa
12 Pacsirtamező 22 1 komfortos  komfortos 597 1.600.000,- Ft + 27% Áfa
13 Szentendrei 51 1+1 fél összkomfortos  összkomfortos 652 3.400.000,- Ft + 27% Áfa
14 Szőlő 26 1 komfort nélküli  komfort nélküli 267 1.800.000,- Ft + 27% Áfa
15 Tímár 32 1 komfortos  komfortos 597 1.500.000,- Ft + 27% Áfa

 

A lakbér, a víz és szemétátalány díjai önkormányzati rendelet, illetve a Fővárosi Közgyűlés közüzemi díjakkal kapcsolatos ármegállapításai alapján módosulhatnak.

A nyertes pályázónak a bérleti szerződés megkötésétől számított 90 napon belül a pályázatban vállalt felújítási munkálatokat el kell végeznie. Amennyiben a felújítási kötelezettségnek eleget tett, a bérleti jogviszony 10 év határozott időre jön létre. A beköltözés várható időpontja a szerződéskötést követő nap.

A pályázat benyújtásának határideje:      2015. április 13.

helye:       a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodája

A pályázatokat az Egészségügyi, Szociális- és Lakásgazdálkodási Bizottság 2015. májusi ülésén bírálja el.

A döntésről a Szociális Szolgáltató Főosztály a pályázókat 15 napon belül írásban értesíti.

Az önkormányzat tulajdonában álló egyes vagyontárgyak bérbeadásáról szóló 9/2015. (II.16.) számú rendelet hatályba lépésével a lakáspályázat kiírásának és elbírálásának szabályai megváltoztak, ezért kérjük, hogy a pályázati kiírást figyelmesen olvassák el és a nyomtatvány kitöltésénél valamint a szükséges mellékletek csatolásánál ennek megfelelően járjanak el!

Helyreállításra szoruló lakások bérleti jogának elnyerésére kiírt pályázaton való részvétel általános szabályai:

1)    Pályázaton részt vehet azon természetes személy:

a)     akinek, illetve a vele együttköltöző személynek másik lakáson tulajdonjoga vagy haszonélvezeti joga – a kerületi önkormányzat tulajdonában álló lakás bérleti jogának kivételével –másik lakáson bérleti joga nem áll fenn,

b)    akinek nem áll fenn adó vagy adók módjára behajtható köztartozása,

c)     aki a pályázat kiírását megelőző 5 éven belül önkényesen nem költözött be önkormányzati tulajdonban lévő lakásba.

d)    a pályázó, illetve a vele együttköltöző személyek közül legalább egy fő legalább 6 havi munkaviszonyból, munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyból származó igazolt jövedelemmel rendelkezik, mely jövedelem fedezi a lakásfenntartás várható költségeit.

e)     vállalja, hogy a szerződés megkötésekor egy havi bérleti díjnak megfelelő óvadékot fizet.

f)     aki a lakás rendeltetésszerű használatra való alkalmassá tételére, felújítására, komfortfokozatának emelésére vállal kötelezettséget

g)     a pályázó és a vele együttköltöző személyeknek az egy főre jutó nettó jövedelme el kell érje legalább az öregségi nyugdíj legkisebb összegének 150%-át. (42.750,- Ft)

h)  aki a kerületi önkormányzat tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkező bérlő csak költségelvű pályázaton indulhat. A költségelvű pályázaton való részvételének további feltétele, hogy a bérlő vállalja korábbi lakásának rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban történő leadását a bérleti szerződés megkötését követő 90 napon belül, valamint a pályázott lakás közüzemi költségeinek fizetését a bérleti szerződés megkötését követően

2)    A pályázó csak olyan lakásra adhat be pályázatot, amelynek nagysága nem haladja meg méltányolható lakásigényének felső határát:

  • 1 vagy 2 személy esetén 1 lakószoba
  • 2-4 személy esetén 2 lakószoba
  • 3-5 személy esetén 3 lakószoba
  • 5-nél több személy esetén minden további személy esetén a szobaszám felső határa fél szobával nő.

3)    A pályázathoz mellékelni kell:

a)     a pályázó és a vele együttköltöző személyek jövedelmére, vagyoni helyzetére, munkaviszonyára, munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyára és lakcímére vonatkozó igazolásokat, nyilatkozatokat, okiratok másolatát (nevét, lakcímkártya szerinti lakcímét, illetve tartózkodási helyét és személyazonosító adatait)

b)    a megpályázott lakás pályázati kiírásban rögzített sorszámát, szobaszámát, a pályázó esetleges különleges igényeit és azok indokát,

c)     a pályázó és családja (együttköltöző hozzátartozói) a.) pont szerinti adatait és a közöttük fennálló rokonsági kapcsolat megjelölését,

d)    a pályázó nyilatkozatát saját és családja (együttköltöző hozzátartozói) jövedelmi és vagyoni helyzetéről, valamint jelenlegi lakáskörülményeiről,

e)     a pályázó nyilatkozatát arról, hogy megfelel a pályázati kiírásban meghatározott feltételeknek, továbbá, hogy vállalja a lakásbérlettel járó kötelezettségeket,

f)     a pályázat elbírálása szempontjából lényeges egyéb adatokat, tényeket, körülményeket és nyilatkozatokat,

g)     a pályázó nyilatkozatát a tekintetben, hogy az elmúlt öt évben részt vett-e és hány alkalommal a III. kerületi Önkormányzat által kiírt pályázatokon,

h)    a pályázó nyilatkozatát, hogy vállalja a lakás 90 napon belül történő helyreállítását.

Az egy főre jutó nettó jövedelem megállapításánál az együtt költöző személyek valamennyi jövedelmét (munkajövedelem, társadalombiztosítási-, szociális ellátások, stb.) figyelembe kell venni. A havi nettó jövedelem megállapításánál a pályázat beadását megelőző 6 havi nettó jövedelem átlagát kell igazolni. A társadalombiztosítási ellátások vonatkozásában a kérelem beadását megelőző egy hónapról szóló jövedelemigazolást, míg vállalkozók esetében az állami adóhatóság által kiállított igazolást kell benyújtani. Munkanélküliek esetében az illetékességi területükön lévő Munkaügyi Kirendeltség igazolását nyújtsák be, ugyancsak a pályázat benyújtását megelőző 6 hónapról. Ha a kérelmező elvált, válásról, gyermekelhelyezésről és gyermektartásdíjról szóló bírósági végzés fénymásolata, igazolás a tartásdíj összegéről.

4)    Érvénytelen az a pályázat:

a)     amely a méltányolható lakásigény felső határát meghaladó nagyságú lakás bérleti jogának elnyerésére irányul,

b)    amelyet nem az erre a célra rendszeresített nyomtatványon adták be,

c)     amely hiányosan került benyújtásra,

d)    amely valótlan vagy ellentmondó adatokat tartalmaz,

e)     amely nem felel meg a helyi rendeletben vagy a pályázati kiírásban meghatározott feltételeknek.

5)    Pályázatok elbírálásának szempontjai:

a)     a rendelet keretei között az ESZLB határozza meg

b)    a pályázaton meghirdetett lakások 50%-át fiatalok részére kell bérbe adni

c)     a fiatalok részére történő bérbeadás esetén előnyt élveznek a fiatal házasok.

 

Egészségügyi, Szociális és Lakásgazdálkodási Bizottság

 

Pályázati adatlap helyreállításos pályázathoz

1.számú lakás műszaki leírás

2. számú lakás műszaki leírás

3. számú lakás műszaki leírás

4. számú lakás műszaki leírás

5. számú lakás műszaki leírás

6. számú lakás műszaki leírás

7. számú lakás műszaki leírás

8. számú lakás műszaki leírás

9. számú lakás műszaki leírás

10. számú lakás műszaki leírás

11. számú lakás műszaki leírás

12. számú lakás műszaki leírás

13. számú lakás műszaki leírás

14. számú lakás műszaki leírás

15. számú lakás műszaki leírás