BUDAPEST, III. KERÜLET, ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER HIVATALOS HONLAPJA
2017. 11. 19., vasárnap - Erzsébet
Ön most itt van: Címlap » Építés/Lakhatás » Településkép » Tervtanács

Tervtanács

TERVTANÁCS

Következő tervezett időpont:

2017. november 16. csütörtök 14:00 óra
Kérelem és tervdokumentáció leadási határideje: 2017. november 10.  péntek

További várható időpontok:

2017. november 30. csütörtök 14:00 óra
Kérelem és tervdokumentáció leadási határideje: 2017. november 24.  péntek

2017. december 14. csütörtök 14:00 óra
Kérelem és tervdokumentáció leadási határideje: 2017. december 8.  péntek

A helyi építészeti-műszaki tervtanács működéséről és eljárási rendjéről szóló 37/2017.(IX.29.) önkormányzati rendelet alapján a Tervtanács eljárást folytat le:

  • önkormányzati rendeletben a Tervtanács állásfoglalásához kötött településképi véleményezési eljárások,
  • közterület-alakítási, környezetrendezési tervek,
  • kiemelt jelentőségű kerületi építési szabályzatok,
  • önkormányzati rendeletben meghatározott tervek

esetében.

A helyi építészeti-műszaki tervtanács elsődleges feladata a – Óbuda-Békásmegyer településképének védelméről szóló 36/2017.(IX.29.) önkormányzati rendelet alapján – településképi véleményezésre benyújtott tervekhez kapcsolódó szakmai álláspont kialakítása.

  • A polgármester a helyi építészeti-műszaki tervtanács szakmai álláspontjára alapozva folytat le településképi véleményezési eljárást az alábbi estekben:
    • valamennyi olyan épület és épületegyüttes esetében rendeltetéstől függetlenül, amely bruttó alapterülete meghaladja az 1000 m2-t,
    • valamennyi olyan épület és épületegyüttes esetében rendeltetéstől és alapterülettől függetlenül, amelynek hasznos szintterülete meghaladja az 1000 m2-t,
    • kerületi védett építészeti érték átalakítása, felújítása, bővítése esetében,
    • műemléki jelentőségű területen vagy műemléki környezetben lévő építmény, valamint az elhelyezhető hirdető berendezések és hirdetmények esetében,
    • egy telken több épület elhelyezése esetén,
    • kettőnél több rendeltetési egységet tartalmazó építmény esetében,
    • új építésű lakóépület esetében – az Étv. 33/A. §-a szerinti egyszerű bejelentés hatálya alá tartozó épület kivételével.

Óbuda-Békásmegyer Építészeti-Műszaki Tervtanácsa jellemzően keddi vagy csütörtöki napon ülésezik, a bírálandó tervek mennyiségétől függő periódusban, a Főépítészi és Várostervezési Iroda helyiségében.

A helyi építészeti-műszaki tervtanácshoz benyújtandó tervek előzetes véleményezésével kapcsolatban – legfeljebb egy alkalommal – konzultációs jellegű bemutatás kérhető, melyről közbenső állásfoglalás készül. A konzultációhoz papír alapú tervek benyújtása szükséges.

BENYÚJTANDÓ TERVDOKUMENTUMOK

A kérelemhez mellékelt építészeti-műszaki tervdokumentációt a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 22. § (3) bekezdésében meghatározottak szerint kell összeállítani.

Az építészeti-műszaki tervdokumentációt olyan tartalommal kell benyújtani, hogy arról egyértelmű vélemény legyen alkotható. Az elbírálhatóság érdekében a tervdokumentáció léptéke és tartalma az engedélyezési tervdokumentációval azonos lehet. Kérjük a tervezőket, hogy a tervdokumentáció összeállítása során vegyék figyelembe az alábbi javaslatainkat:

A tervdokumentáció javasolt elemei:

      • helyszínrajz 1:500-as léptékben, amelyen ábrázolandó a tervezéssel érinttet, valamint szomszédos ingatlanokon álló építmények tetőfelülnézete, továbbá terepviszonyok változtatása és a faállomány;
      • rövid műszaki leírás a különböző védettségek bemutatásával, a telepítésről és az építészeti kialakításról;
      • a változással érintett beépítési paraméterek megfelelőségének igazolására alkalmas méretezett idomtervek;
      • tervezési terület és környezete bemutatására alkalmas fotódokumentáció;
      • jellemző szintek alaprajza 1:100-as léptékben ábrázolva;
      • metszetek, a megértéshez szükséges mértékben 1:100-as léptékben ábrázolva, meglévő/tervezett terepvonal megjelenítésével;
      • tervezéssel érintett homlokzatok 1:100-as léptékben ábrázolva, anyaghasználat egyértelmű meghatározásával és megjelenítésével; vagy homlokzati részletrajz (pl.: ablaknyitás)
      • felmérési dokumentáció 1:100-as léptékben meglévő épület felújítása, átalakítása, bővítése esetén;
      • utcakép, ha a tervezett építmény az utcaképben megjelenik (zártsorú beépítés esetében midig);
      • homlokzat-színezési terv városképileg kiemelt területen, valamint védett vagy védelemre javasolt épületet érintő építési tevékenységek esetében;
      • legalább két-két madártávlati, valamint szemmagasságból ábrázolt látványterv vagy modellfotó;
TERVTANÁCSI TAGOK

Massányi Katalin főépítész – a tervtanács elnöke.

ifj. Benczúr László, Csernyus Lőrinc, Debreczeni Árpád, Ferencz Marcel, Grekofski Nathalie, Hanusovszky Andrea, Hevesi Károly, Kátai Éva, Kravár Ágnes, Peschka Alfréd, Sebestyén Szilvia, Szczuka Levente, dr. Szűcs Endre, Töreky Balázs, Turi Attila, Vadász Bence, Zsigmond László – tervtanácsi tagok.

Dénes Katalin – a tervtanács asszisztense.

Tervtanács legalább – az elnökkel együtt – 5, rendkívül sürgős esetben 3 taggal ülésezik.

LETÖLTHETŐ NYOMTATVÁNYOK:

KÉRELEM konzultációs tervtanácsi állásfoglalás

KÉRELEM településképi vélemény

Kapcsolódó személyek

Ez a weboldal sütiket használ. Az Uniós törvények értelmében kérem, engedélyezze a sütik használatát, vagy zárja be az oldalt. További információ

Az Uniós törvények értelmében fel kell hívnunk a figyelmét arra, hogy ez a weboldal ún. "cookie"-kat vagy "sütiket" használ. A sütik apró, tökéletesen veszélytelen fájlok, amelyeket a weboldal helyez el az Ön számítógépén, hogy minél egyszerűbbé tegye az Ön számára a böngészést. A sütiket letilthatja a böngészője beállításaiban. Amennyiben ezt nem teszi meg, illetve ha az "Engedélyezem" feliratú gombra kattint, azzal elfogadja a sütik használatát.

Bezárás