A Pünkösdfürdő és Hatvany Lajos utca sarkán zajló beruházásnál jártak Önkormányzatunk munkatársai Dr. Kiss László polgármester vezetésével, ahol javában épülnek az Óbudai Bérlakásprogram eredményeként megvalósuló új önkormányzati otthonok. A projekt indulása óta rendszeresen figyelemmel kísérjük a munkálatok előrehaladását, nagy örömünkre minden a tervek szerint halad.
Óbuda-Békásmegyer Önkormányzata 2019 elején elindította bérlakásfejlesztési programját, az Óbudai Bérlakásprogramot. A projekt célterülete a Pünkösdfürdő és Hatvany Lajos utca sarkán található, több mint 10 000 négyzetméteres önkormányzati telek, amelyre egy 257 lakást tartalmazó lakóépület terve készült el.
Korszerű gépészeti megoldások – alacsony rezsiköltség
Az ingatlanfejlesztő és az önkormányzat közötti megállapodás értelmében az új lakóépületben 15 új építésű önkormányzati bérlakás kerül a kerület lakáskínálatába. A teljes lakópark magas színvonalához illeszkedve ezek az önkormányzati lakások is korszerű, A+ energetikai besorolású, magas műszaki tartalmú ingatlanok lesznek. A lakásokban mennyezeti hűtés-fűtés panelek kerülnek kialakításra, amelyek működését megújuló energiát használó hőszivattyús rendszer biztosítja. A legkorszerűbb műanyag nyílászárók hatékony hő- és hangszigetelést nyújtanak, így az ingatlanokat nagyfokú energiahatékonyság jellemzi, így az ide költözők alacsony rezsiköltségekkel számolhatnak.
Közösségi szolgáltatások, okos megoldások
A lakások okosotthon-megoldásokkal is rendelkeznek, például nyitásérzékelőkkel a bejárati vagy teraszajtón, amelyek jelzik, ha illetéktelen személy próbálja megnyitni az ajtót. A lakópark különlegessége továbbá, hogy különböző közösségi szolgáltatások is elérhetők lesznek, többek között közösségi nappali, ‘grillező terasz’ és jógaterasz az épület zöldtetőjén.
Az önkormányzat tulajdonába kerülő lakások 30-55 m2 alapterületűek lesznek, amihez még hozzáadódik a terasz vagy földszinti kertkapcsolat, hiszen a leendő önkormányzati bérlakások lakások mindegyikéhez tartozik terasz.
A lakások mellett az önkormányzat tulajdonába kerül 25 kocsibeálló is. Az épülettömbök által határolt területen a térszín alatt 298 férőhelyes parkolószint épül, így a beruházás nem fog parkolási nehézségeket okozni a környéken.
Célegyenesben a kivitelezés
A kivitelezés gőzerővel halad, a soron következő mérföldkőhöz a hónap végén érkezik el a fejlesztés, amikor az önkormányzati lakások kivitelezése eléri az emelt szerkezetkész műszaki készültséget. Ez a lakások külső nyílászáróinak beépítését, a gépészeti és elektromos alapszereléseket, a belső falazatok vakolását és a padlózat esztrichezését jelenti.
Ezt követően a kivitelező már a belső munkálatokra és a műszaki átadások előkészítésére koncentrálhat. A használatbavételi engedély megszerzésének határideje 2026. szeptember 30., a lakások átadására pedig várhatóan 2026. december 31-ig sor kerül.
