Készülő Kerületi Szabályozási Terv (KSZT)
Óbuda-Békásmegyer Önkormányzatának polgármestere felhívással fordul a kerületi társadalmi és érdekképviseleti szervekhez, valamint a lakossághoz.
A többször módosított 1997. évi LXXVIII. az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény 9. § (2) bekezdése alapján ezúton értesíti az érintetteket arról, hogy az önkormányzat az alábbi területekre készít Kerületi Szabályozási Tervet:
Budapest III. kerület Bethlen utca – Kert sor – 65527 hrsz. – 65535/2 hrsz. által határolt terület: A terület az ÓBVSZ 2. sz. melléklete alapján L5-III-SZ/N (nagytelkes, szabadonálló beépítésű kertvárosias lakóterületek) övezetbe tartozik. A Bethlen utcai ingatlanok hátsókertjei és a melléképületek egy része a szomszédos közterületre nyúlnak át, mely rendezése KSZT keretein belül lehetséges.
A Kerületi Szabályozási Terv készítésének célja, hogy a vonatkozó jogszabályok figyelembevételével a természetben kialakult állapothoz igazodó övezeti besorolás meghatározásra kerüljön. A szabályozás várható hatása, hogy megteremti a lehetőséget a közterületre nyúló ingatlanrészek jogi állapotának rendezésére.
Bp. III. kerület Remetehegyi árok – 16536/88 hrsz. alatti erdőterület déli részének telekhatára által határolt terület: A terület az ÓBVSZ 2. sz. melléklete szerint az E-TG-III/2 (turisztikai erdőterület meglévő épülettel) övezetbe tartozik. A BVKSZ 53.§ vonatkozó részei alapján, valamint az ÓBVSZ 132.§ (5) bek. szerint „az övezetbe tartozó területeken további telket alakítani, … csak KSZT alapján lehet”. A fentiekre tekintettel a területre KSZT készítése szükséges.
A szabályozási terv (KSZT) készítésének célja a tömbön belüli telekalakítás lehetőségének megteremtése. A szabályozás várható hatása, hogy a tulajdonosi igényként megjelenő telekalakítások a vonatkozó jogszabályok szerinti kereteken belül történnek meg.
Felkérem az érintetteket, amennyiben a fenti tervvel kapcsolatban javaslatuk, véleményük van, úgy azt írásban az Óbuda-Békásmegyer Önkormányzata Polgármesteri Hivatal Főépítészi és Várostervezési Irodájához (Bp. III. Hídfő u. 18.) 2012. május 04-ig juttassák el.
A tervek megtekinthetőségéről folyamatosan tájékoztatjuk a lakosságot az újságban megjelenő felhívással.
Budapest, 2012. március 21.
Bús Balázs polgármester
